四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月(yuè)空调费都要上千元，有一个月甚至(shènzhì)高达两千六百多，这还不包括照明和(hé)其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方，实际使用(shǐyòng)面积大概(dàgài)60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租(zū)的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了(le)锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前(cǐqián)门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月(yuè)底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没(méi)搬走，还(hái)拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天(dàngtiān)是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用面积(miànjī)，租了20个月，电费不算(suàn)，空调费就要一万八千多(duō)元。然后我去打听了，人家那里(nàlǐ)去咨询，它这个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在(zài)我上面了。

王老板遇到的情况，记者此前也报道(bàodào)过(guò)，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开(fēnkāi)付的是吧？

王老板：分开(fēnkāi)付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟你(nǐ)计较。

记者：空调费交给你们(nǐmen)物业吗？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给他(tā)的？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

那份催缴(cuījiǎo)通知的落款方是(fāngshì)嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说(shuō)这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天(dōngtiān)用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多(liùbǎiduō)。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：24小时开。

王老板：不，我(wǒ)人在(zài)的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们(wǒmen)两三个人的。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：有一个单子。

王老板(wánglǎobǎn)：单子你看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么(nàme)就打出来，因为晚上都开(kāi)的，24小时开的。

王老板：我在的(de)时候是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的(de)时候，就直接在办公室的沙发上(shàng)过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种(zhèzhǒng)属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它有三个外机，但是(dànshì)它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是(dànshì)你一开主机的话...

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对。

王老板：直接主机的外机(wàijī)都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式(fēntǐshì)(fēntǐshì)的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有说(shuō)清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢？我(wǒ)们知道是(shì)中央空调是对的，现在大厦(dàshà)都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱一度是(shì)说清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和空调费是分开的(de)是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开的(de)，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家整层(zhěngcéng)他们有人的，就没这个(zhègè)费用。

记者：分摊的(de)多了呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：这个没有办法的。

王老板说他知道(zhīdào)大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意(yuànyì)免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我(wǒ)两个出风口在开，你(nǐ)十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为(yīnwèi)不是每一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再(zài)乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担(chéngdān)1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生(chǎnshēng)了一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后(hòu)，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢(ne)？

采访时，王老板接到了电话说是出租方(chūzūfāng)打来的，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但(dàn)司法所的人一头雾水都不知道(zhīdào)是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在(xiànzài)在人民调解委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来(guòlái)。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 工作人员：你(nǐ)稍微等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景总赶来(gǎnlái)了，请一行人到会议室就座他(tā)说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年(qùnián)8月份(yuèfèn)到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你(nǐ)的质疑就是说，空调费用太高了，量太大(tàidà)了是吧？这个数字...

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：那我整个(zhěnggè)...首先我们这个系统就是这样子的，整个这层楼(cénglóu)，这个空调电费是不是你产生的？我们抄表是不是从系统里面(lǐmiàn)调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了一个(yígè)比方。

王老板：一台主机我发动了，就像一个(yígè)大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生(chǎnshēng)了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部(quánbù)费用到我这里了。

记者：你的意思是你变成(biànchéng)包车了？

王老板：对，包车一样的(de)道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费(diànfèi)是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的(de)，你就(jiù)不管包不包车，这个电费是你这里(zhèlǐ)产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过(jiǎngguò)吗？

王老板：我讲过了，你到时候(dàoshíhòu)要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：所有的协议(xiéyì)都已经签好了，那为什么你不去执行？

王老板：他没(méi)给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢(ne)？

记者：协议已经(yǐjīng)签好了吗？

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：终止协议怎么会没有(méiyǒu)签呢？

王老板：房子的终止协议是(shì)签了。然后我的意思是，电费超(chāo)了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费(diànfèi)是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是(shì)分开的，对(duì)。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼(èrlóu)主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不(bù)对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以(suǒyǐ)去年8月份到现在，电费(diànfèi)一直没有交过。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你现在是3月底签了(le)一个终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给(gěi)你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个(yīliǎnggè)月的房租(fángzū)，这个我们都可以退给你的。当时(dāngshí)说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们(wǒmen)记者这边跟你(nǐ)说一下，就是到时候有结果的话(dehuà)，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不(bù)对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者(jìzhě)：理解理解，电话给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所(suǒ) 工作人员：给我了。

之后，司法所工作人员给(gěi)记者打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致了。一个呢(ne)是6月15日之前，租客将租房内(nèi)的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个月房租(fángzū)。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成(dáchéng)了一致。

王老板：但是(shì)呢我就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去(gǎnchūqù)，那是错误的。

记者：怎么把(bǎ)人赶出去的？

王老板：不是快到的时候，我人(rén)还没走吗？我人在宁波(níngbō)，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他(tā)把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情(shìqíng)发生在几号？

王老板：10号的(de)时候就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍(jièshào)过当时签了终止协议，说得很清楚(qīngchǔ)，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直没回来，他就这样(zhèyàng)弄，那我心里就不舒服(shūfú)了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了这口气(kǒuqì)是吧？

王老板：我就是本来就是为了(wèile)这口气(kǒuqì)，我们靠外面挣的，不是靠这里坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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